广州市花都区离婚诉讼打官司找离婚律师分割共同房产

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以下是郑思琪律师为您解答：婚后共同还贷的房屋，离婚时可以分割吗？

郑思琪律师解答：一般婚前支付的部分属于婚前个人财产，婚后支付的部分属于夫妻共同财产。

比如张先生在广州天河区婚前有一套小三居，首付160万，结婚后已还的房贷有220万元。那么，婚前支付的首付160万元就是张先生的个人财产，婚后虽然也是从张先生的银行卡支付房贷的，但是婚后支付的220万元就属于夫妻共同财产了。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。