广州市花都区离婚律师推荐 亲子鉴定 房产归儿子约定无效咨询

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离婚协议书约定房产给孩子，后来发现孩子不是亲生能不能反悔？

咨询广州白云区专业离婚诉讼律师：离婚协议书约定把房产归儿子，离婚多年后发现孩子不是亲生的，离婚协议内容有效吗？能不能撤销赠与？

广州郑思琪律师解答：可以撤销赠与，但是需要到法院起诉撤销，还要申请亲子鉴定，如果鉴定出来孩子确实不是亲生的话，法院就会判决撤销离婚协议中赠与孩子房产的内容，那么房产归孩子的内容条款就无效了。

【真实案例】

比如广州市白云区婚姻家庭纠纷案件中，欧先生离婚十多年突然听说孩子不是自己亲生的，一气之下将前妻和孩子起诉到法院。欧先生表示当年离婚时是基于孩子是亲生的，才把村里的宅基地房屋分给孩子的，现在既然孩子不是亲生的，那么这个离婚协议就应该无效。

经法院安排的亲子鉴定结果表示，孩子的确不是欧先生亲生的，于是判决撤销房屋赠与孩子的离婚约定，欧先生和前妻应当另外处理房产份额问题。

【法院怎么说的？-判决书内容】

一审法院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条规定：基于重大误解事实的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。位于顺德区某村（粤房地证字第××号）的房屋登记在欧某2名下，欧某2与卢某1离婚时，基于亲子关系约定将该房屋第二层归欧某1所有。现经鉴定，欧某1与欧某2的亲子关系已丧失，欧某2主张撤销该项约定内容符合法律规定，予以支持。至于该房屋产权及产权份额的确定问题属于不动产确权纠纷处理范畴，在本案中不予调处，如欧某2、卢某1对此产生争议，可另案解决。

【广州专业离婚纠纷律师能提供什么法律服务？】

郑思琪律师多年来深入研究法律法规和分析大量法院判例，处理过大量离婚诉讼案件(非诉和解-诉前和解、夫妻共同财产分割官司、离婚子女抚养权案件、返还结婚彩礼礼金案件) 、夫妻间房产纠纷、夫妻间借款纠纷案件、夫妻家庭继承纠纷案件、遗产继承纠纷、同居关系纠纷、恋人情人之间财产纠纷。对成功离婚、成功多分财产、成功争抚养权、成功继承遗产等案件有丰富的执业经验。能根据案件实际情况深入分析利弊，作出最佳胜诉方案。

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