越秀区继承纠纷官司专业律师 独生子女过户继承房子需要哪些材料

独生子女过户继承房子需要哪些材料？

郑思琪律师电话：18024521775（微信同号）。

广州郑思琪律师解答：独生子女并不一定是唯一继承人，比如说许小姐是老许跟老陈唯一的女儿，老许去世后，除了许小姐，妻子老陈、老许还在世的母亲张老太都是第一顺位继承人，都可以继承该房产。如果没有遗嘱的话，按照法定继承，许小姐只能分到三分之一的房产份额。如果许小姐要拿到全部份额，其他全部继承人放弃继承，可以通过公证或者诉讼的方式进行放弃声明。比如本案例中的许小姐就是凭着老陈、张老太《放弃继承权声明书》的公证材料、户口本、父母的结婚证、独生子女证，办理了继承过户手续的。

【真实继承纠纷案件-法院判决意见】

2020年7月6日，梁某3和张某琼在广东省韶州公证处作出《放弃继承权声明书》，表示对303房、88号车位、302房、501.502房及柴房301.302号、204房、10号车位133、B296车位、604房、802房、粤A **号丰田牌普通小型汽车放弃继承｡ 该公证处在2020年7月10日作出(2020)粤韶州第XXXX号公证书｡ 梁某3和张某琼此后曾向该公证处申请对上述公证书进行复查，该公证处于2020年12月14日作出《复查处理决定》，维持该两份公证书，不予撤销｡

2020年7月6日，梁某3和张某琼在广东省某公证处作出《放弃继承权声明书》，表示对徐某亮名下农业银行6017账户、4517账户、3471账户、4860账户;建设银行3104账户、3429账户、3360账户;工商银行1457账户、9117账户;中国银行2940账户、2227账户的财产放弃继承｡ 该公证处在2020年7月10日作出(2020)粤韶州第XXXX号公证书｡ 梁某3和张某琼此后曾向该公证处申请对上述公证书进行复查，该公证处于2021年4月13日作出《复查处理决定》，维持该两份公证书，不予撤销｡

梁某3和张某琼办理上述放弃继承声明时，公证处对两人进行了询问，两人在回答徐某亮的亲属关系时陈述：“徐某亮与陈某某是原配夫妻，婚后共生育了一个子女：徐某2｡ 徐某亮的父亲为徐某轩，于1976年死亡，继父是梁某3，徐某亮的母亲为张某琼，被继承人无收养子女，也没有对被继承人尽量主要义务的其他公民｡ ”

303房原登记在被继承人徐某亮名下，于2011年12月1日登记产权｡ 2021年8月3日，陈某某依据户口本、结婚证、独生子女证、张某琼和梁某3的放弃继承声明、徐某2的放弃继承声明办理继承过户手续，现登记在陈某某一人名下。

【广州专业分家析产继承纠纷律师能提供什么法律服务？】

广州郑思琪律师多年来深入研究法律法规和分析大量法院判例，代理过大量不同领域的案件，对成功离婚、成功多分财产、成功争抚养权、成功继承遗产等案件有丰富的执业经验。执业以来，一直坚持为当事人争取利益最大化的原则，无论案件大小，都会进行认真细致的研究，尽全力为当事人维护应有权益，赢得当事人认可与好评。收费优惠，欢迎电话咨询。

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