父亲母亲的单位房子是我出资买的，去世后可以起诉要求直接过户吗

咨询电话：18024521775。

郑思琪律师解答：不能。比如以下这个案例：杨某1出资购买了母亲单位位于广州市越秀区宿舍的房改房，房产登记在母亲李某名下。李某生前一直与杨某 1一起居住在该房屋内，李某去世后，杨某1起诉要求确认该房屋归杨某1 所有，杨某2 主张该房屋属于遗产。最终法院认为，虽然该房屋登记时间在李洁祥死亡后,但由于该房屋的出售价格包含了李某的工作岗位、李某与丈夫老杨二人的工龄等因素,相应的福利待遇及政策优惠具有人身属性。故涉案房屋的权属并不能简单从出资来源、合同签订人、产权登记时间等方面判断｡即使购房款为杨某1出资，但涉案房屋并非商品房,不依据出资来源、办理购房手续人等而确定其权属，故杨某1现主张涉案房屋为杨某1办理购买手续及实际出资而要求确认涉案房屋归杨某1所有,缺乏事实依据，法院对此不予支持。

广州郑思琪律师代理大过量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

郑律师电话：18024521775

广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场8楼

地铁：林和西站B出口，公交站：林和中路站 体育西路站