广州海珠区擅长打商品房预售合同纠纷的律师 交房条件咨询

广州小区未通邮符合交房条件吗？

咨询电话：18024521775，郑思琪律师解答：符合，现实中即使小区没有通邮，也有快递公司提供邮寄服务，不影响房屋正常使用。

判决书节选：

法院认为，关于涉案房屋是否通邮问题。根据诉讼中,航某公司提供的证据可知,航某公司在约定的交楼时间之前已向公安部门申请涉案房屋的门牌号,速递公司已可依据门牌号寻找到具体业主房屋。邮政部门虽然回复法院涉案小区于2019年7月29日具备通邮条件,但涉案房屋在约定的交楼时间并不因未通邮而影响实际居住使用。而且,航某公司也为涉案小区提供邮件收发代收登记业务,亦有邮政速递公司在邮政部门回复的通邮时间前通过航某公司代收送达邮件。故,对陈买家认为涉案房屋在约定的交楼时间未永久通邮而认为航某公司构成逾期交楼的违约,本院不予支持。

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