广州买房人逃避债务假官司咨询

咨询电话：18024521775，郑思琪律师解答：假的真不了，真的假不了，如果真的是借打假官司逃避债务，最终会被法院驳回诉讼请求。如下面这个案件，买家起诉买家支付剩余购房款，本来一审增城区法院的法官已经支持了，但原告又提起上诉，要求卖家夫妻二人承担连带责任，因夫妻另一方在外存在很多欠款，要求参与分配。最终二审法院的法官看出交易的可疑性，很可能是借打假官司逃避债务，判决撤销一审判决，驳回全部诉讼请求。这个案件如果不是原告自作聪明又上诉，差点就得逞了。

判决书节选：

本院认为，本案的争议焦点是萧某与列某、莫某之间的债权债务关系是否真实存在。本院经分析认为萧某主张的债务存在以下疑点：1.萧某无法提供双方通过中介签订的房屋买卖合同，且表示无法从中介公司处找到该合同。现有的买卖合同只有一审法院从增城区国土资源和规划局调查取证得到的《存量房买卖合同》，该合同载明的房屋价格与萧某陈述的房屋实际成交价格相差甚远，在买方尚未付清购房款的情况下，不保留好房屋买卖合同不符合常理。2.萧某陈述的与列某就涉案房屋的交易过程不符合二手房买卖的一般流程，在列某尚欠大额购房款的情况下，就将涉案房屋过户给列某，亦无法提供证据证明在欠款后几年时间里进行过追讨。3.萧某提交的《购房还款协议》对所欠购房款的表述存在矛盾，前后金额无法形成对应，一审中萧某对此所作的解释明显与上下文意思不符。4.萧某对列某已付购房款的情况无法作出合理说明。萧某先说列某已付购房款为200万元，后又改称180万元，并表示该款项分多次通过银行转账或现金方式支付，但对每次支付的具体金额，转账的银行、支付凭证等均无法提供。5.列某、莫某在一、二审诉讼中均不到庭应诉，不作任何答辩，在一审判决没有判令莫某对债务承担连带清偿责任的情况下，莫某又主动向二审法院邮寄和解协议，表示愿意承担连带清偿责任。6.萧某虽然表示双方当事人已达成和解，但又不愿意撤回起诉，坚持要求法院出具调解书。综上，萧某主张的债权除了其陈述和存在疑点的《购房还款协议》外，并无客观证据予以证实，且其对涉案房屋的交易过程和欠款形成过程的描述存在诸多疑点，难以采信。萧某将涉案房屋过户给列某虽是事实，但房屋过户和拖欠购房款之间并无必然因果关系，一审法院对该事实的认定及相关处理不当，应予纠正。判决撤销广州市增城区人民法院（2018）粤0118民初X号民事判决；驳回萧某的全部诉讼请求。

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