广州专打离婚官司的律师 夫妻房产赠与未过户咨询

广州夫妻签订财产分配协议后未办理过户还有效吗？

咨询电话：18024521775，郑思琪律师解答：有效。协议约定共有房产归属，即便未办理产权变更登记，亦有效，应当履行

    相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，双方婚后购买某房屋，现登记在双方名下（共同共有），现男方自愿将男方的份额转到女方名下，男方自愿放弃该房屋的所有权益（后双方并未按照上述协议变更产权）。

    协议签订后数月，男方至法院起诉离婚。男方认为：双方所签订的财产分配协议系被迫所写，要求撤销该协议。涉案某房屋归男方所有，由男方给付女方40%房屋折价款。

    女方认为：双方基于和好过日子签订了财产分配协议。根据该协议，男方所有的房产份额归女方所有。如果离婚，即应按照该协议履行。

      法院判定：男、女在婚姻关系存续期间签订的婚内财产协议，系在双方夫妻关系和睦的前提下签订，系双方婚后对共同财产的分配作出的约定，为双方真实意思表示。双方之后虽未按协议变更产权，但不影响该协议的效力，故在离婚的基础上，该房屋产权应归女方所有。

广州郑思琪律师代理过大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。

郑律师电话：18024521775

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